売マンション キングスコート瀬上 ２０４ 2DK

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価格 1,550万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 豊橋鉄道東田本線 / 市役所前駅 徒歩18分
所在地 愛知県豊橋市下地町字横山
築年月 1989年11月(築34年7ヶ月) 面積 壁芯 83.29㎡ 間取り 2DK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
豊橋市立下地小学校・豊橋市立北部中学校エリアの南向き物件。小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩12分。近くにスーパーやコンビニあります。リノベーション済みで、パントリー付きキッチンがあります。
  • 16.4帖LDK
  • 使い勝手の良いシステムキッチン採用です。
  • 浴室TV付バスルーム
  • 温水洗浄便座
  • 北側洋室
  • 玄関横収納
  • パントリー
  • 南側5.7帖洋室
  • カップボード完備
  • タッチレス水栓採用
  • 食洗機
  • 新品交換
  • 主寝室WIC
  • 南向きバルコニー
  • 浴室暖房乾燥機
  • モニター付きインターホン
  • エレベーター
  • エントランス
  • 駐輪場
  • シューズボックス
  • 豊橋市立北部中学校
  • 豊橋市立下地小学校
  • 三宝こども園
  • 一期家一笑
  • ローソン豊橋中央青果市場前店
  • スギ薬局下地店
  • 社会医療法人明陽会成田記念病院
  • 豊橋大蚊里郵便局

    アピールポイント

    ◇2023年4月にリノベーション済み◇
    ◇パントリー付きキッチン◇
    ◇南向きで日当たり良好◇
    ◇豊橋市立下地小学校・豊橋市立北部中学校エリア◇
    小学校まで徒歩約7分、中学校まで徒歩約12分の距離です。
    ◇「一期家一笑」まで徒歩約8分◇
    →日々のお買い物も便利なエリアです。
    ◇「ローソン豊橋中央青果市場前店」まで徒歩約7分◇
    →ちょっとしたお買い出しに便利です。
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    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道東田本線 / 市役所前駅 徒歩18分
    その他交通 豊橋鉄道東田本線 / 札木駅 徒歩19分
    豊橋鉄道東田本線 / 豊橋公園前駅 徒歩22分
    所在地 愛知県豊橋市下地町字横山
    物件種目 売マンション
    価格 1,550万円 平米単価 18.61万円/㎡
    管理費 6,270円/月 修繕積立金 13,940円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 キングスコート瀬上 ２０４
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：準工業
    2023年4月にリノベーション済、2LDK、パントリー付きキッチン、日当たり良好、TV付浴室、モニター付き

    オートロック、バス停まで徒歩3分
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2DK（洋室５．７ＬＤＫ１６．４）
    専有面積 壁芯 83.29㎡ バルコニー 11.00㎡
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1989年11月(築34年7ヶ月) 総戸数 44戸
    リフォーム履歴 ■その他：2023年04月　　キッチン、トイレ、クロス張替え、床、洗面所
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1030889380 管理番号 202301-381
    情報公開日 2024/03/11 次回更新予定日 2024/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    交通：
    東海道本線／豊橋
    住所：
    愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1　トヨハシセンタービル５F
    TEL：
    0532-21-7675
    FAX：
    0532-21-7676
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４０８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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