売戸建住宅 豊川市 蔵子２丁目 (小田渕駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,680万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄名古屋本線 / 小田渕駅 徒歩13分
所在地 愛知県豊川市蔵子２丁目
築年月 2022年7月(築1年11ヶ月)

 建物面積 108.49㎡ 土地面積 公簿 152.28㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　２面採光　オール電化

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年03月12日～2024年06月10日　　開催時刻：10:00～17:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇駐車場３台可能！◇WIC1.5帖・2.5帖♪◇２階各居室収納＋３帖納戸収納！◇急な雨でも安心なインナーバルコニー♪
  • 豊川市立桜町小学校
  • 豊川市立代田中学校
  • ザ・アミーゴス豊川店
  • V・drug豊川南店
  • セブンイレブン豊川下野川町店
  • 豊川市立北保育園
  • 医療法人啓仁会豊川さくら病院
  • 豊川代田郵便局

    アピールポイント

    ◇駐車場３台可能！
    ◇WIC1.5帖・2.5帖♪
    ◇２階各居室収納＋３帖納戸収納！
    ◇急な雨でも安心なインナーバルコニー♪

    ◇桜町小学校校・代田中学校エリア◇
    小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩約19分の距離です。

    ◇LDK梁見せ天井で広々空間を演出◇
    ◇食洗機・カップボード・玄関タッチキー・シャワーヘッドReFaファインバブル◇

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 小田渕駅 徒歩13分
    その他交通 名鉄豊川線 / 八幡駅 徒歩22分
    名鉄名古屋本線 / 伊奈駅 徒歩26分
    所在地 愛知県豊川市蔵子２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 豊川市立桜町小東　Ａ
    間取り(内訳) 4SLDK（ＬＤＫ１６和室４．５Ｓ３洋室５．３洋室６．８洋室５．３） 建物面積 108.49㎡
    土地面積 公簿 152.28㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年7月(築1年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東2.0m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R03確認建築愛建住セ01236号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1075876889 管理番号 202301-334
    情報公開日 2024/05/05 次回更新予定日 2024/06/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    交通：
    東海道本線／豊橋
    住所：
    愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1　トヨハシセンタービル５F
    TEL：
    0532-21-7675
    FAX：
    0532-21-7676
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４０８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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