新築売戸建住宅 豊川市 美園３丁目 (伊奈駅) 2階建 3LDK

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価格 2,280万円 間取り 3LDK
交通 名鉄名古屋本線 / 伊奈駅 徒歩13分
所在地 愛知県豊川市美園３丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 106.84㎡ 土地面積 実測 164.54㎡
私道負担面積 なし
オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月11日～2024年06月11日　　開催時刻：10:00～17:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
東海道本線西小坂井駅と名鉄名古屋本線伊奈駅が徒歩圏内で便利な立地です。2階建ての3LDKという間取りは、広々とした空間を提供します。新しい生活を始めるには最適な物件です。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 豊川市立小坂井中学校
  • 豊川市立小坂井西小学校
  • ドミー小坂井店
  • ファミリーマート豊川伊奈町店
  • V・drug豊川伊奈店
  • 社会福祉法人清源会 美園こども園
  • 西小坂井郵便局
  • 豊川信用金庫小坂井支店伊奈出張所

    アピールポイント

    ☆ご契約者様対象プレゼントキャンペーン実施中☆
    ※2024年6月30日まで
    ※詳細はプレゼント情報をご覧ください。

    ◇東部小学校・東部中学校エリア◇
    小学校まで徒歩約20分、中学校まで徒歩約24分の距離です。

    ◇「バロー」まで徒歩約23分◇
    →日々のお買い物も便利なエリアです。

    ◇LDK広々18.7帖◇

    ◇豊川IC車で5分の距離にありお出かけや通勤にも便利です◇

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 伊奈駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西小坂井駅 徒歩15分
    所在地 愛知県豊川市美園３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    整理コード:549624、法第22条区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１７和室４．５洋室５．２洋室７．５洋室５．２） 建物面積 106.84㎡
    土地面積 実測 164.54㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北3.5m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS121-0410-54363号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1076243089 管理番号 202301-562
    情報公開日 2024/04/21 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    交通：
    東海道本線／豊橋
    住所：
    愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1　トヨハシセンタービル５F
    TEL：
    0532-21-7675
    FAX：
    0532-21-7676
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４０８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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