新築売戸建住宅 豊川市 豊が丘町 (三河一宮駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 飯田線 / 三河一宮駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 愛知県豊川市豊が丘町 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 98.81㎡ | 土地面積 | 実測 123.76㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き ２面採光 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年04月15日～2024年07月14日 開催時刻：10:00～17:00 |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 日当たり良好で設備充実の明るい部屋です。安心の新築、性能評価書付きです。
アピールポイント
【豊川市立豊小学校・東部中学校エリア】
豊小学校まで徒歩11分、東部中学校まで徒歩21分の距離です。
◇LDKは広々とした17帖。各部屋収納付きで納戸もございます◇
◇スーパーまで徒歩13分・コンビニまで徒歩3分◇
日々のお買い物やちょっとしたお買い物にも便利です。
物件詳細情報
| 交通 | 飯田線 / 三河一宮駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 飯田線 / 豊川駅 徒歩27分 名鉄豊川線 / 豊川稲荷駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 愛知県豊川市豊が丘町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 上水道 下水道 プロパンガス ルーフバルコニー 人感センサー付照明 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：(株)アーネストワン 豊橋営業所 整理コード:732621、法22条区域 居住誘導区域内 大規模集客施設制限地区 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 豊川市豊が丘町 第１ １号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１７洋室７．５洋室６．１洋室５Ｓ１．５和室５） | 建物面積 | 98.81㎡ |
| 土地面積 | 実測 123.76㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 西6.1m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-14328-1号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1076164389 | 管理番号 | 202301-578 |
| 情報公開日 | 2024/04/19 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21架け橋不動産豊橋店
- 交通：
- 東海道本線／豊橋
- 住所：
- 愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1 トヨハシセンタービル５F
- TEL：
- 0532-21-7675
- FAX：
- 0532-21-7676
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２４０８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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