新築売戸建住宅 豊橋市 井原町 (井原駅) 2階建 4LDK

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価格 2,490万円 間取り 4LDK
交通 豊橋鉄道東田本線 / 井原駅 徒歩4分
所在地 愛知県豊橋市井原町
築年月 2024年2月

 建物面積 98.82㎡ 土地面積 実測 135.61㎡
私道負担面積 なし
オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年04月11日～2024年06月11日　　開催時刻：10:00～17:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新築戸建て、豊橋鉄道沿線、アクセス良好。4LDK、2階建て、赤岩口駅等に近い。
  • 図面と異なる場合は現況を優先
  • 赤岩フランテ館
  • ファミリーマート豊橋井原店
  • スギ薬局井原店
  • 豊生病院
  • 豊橋市立岩田小学校
  • 豊橋市立豊岡中学校
  • 豊橋才能教育こども園
  • 豊橋井原郵便局

    アピールポイント

    ☆ご契約者様対象プレゼントキャンペーン実施中☆
    ※2024年6月30日まで
    ※詳細はプレゼント情報をご覧ください。

    ◇岩田小学校・豊岡中学校エリア◇
    小学校まで徒歩約16分、中学校まで徒歩約17分の距離です。

    ◇「赤岩フランテ」まで徒歩約5分◇
    →日々のお買い物も便利なエリアです。

    ◇「ファミリーマート豊橋井原店」まで徒歩約1分
    →ちょっとしたお買い出しに便利です。



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    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道東田本線 / 井原駅 徒歩4分
    その他交通 豊橋鉄道東田本線 / 赤岩口駅 徒歩8分
    豊橋鉄道東田本線 / 競輪場前駅 徒歩10分
    所在地 愛知県豊橋市井原町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    整理コード:716011、法22条区域 建ぺい率：角地緩和
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（ＬＤＫ１８和室４．５洋室５．２洋室８洋室６．７） 建物面積 98.82㎡
    土地面積 実測 135.61㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南西8.0m 公道　南東7.2m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-23-12012-1号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1075747789 管理番号 202301-585
    情報公開日 2024/04/07 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    交通：
    東海道本線／豊橋
    住所：
    愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1　トヨハシセンタービル５F
    TEL：
    0532-21-7675
    FAX：
    0532-21-7676
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４０８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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