新築売戸建住宅 豊川市 蔵子７丁目 (諏訪町駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄豊川線 / 諏訪町駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 愛知県豊川市蔵子７丁目 | ||||
| 築年月 | 2023年9月
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建物面積 | 95.24㎡ | 土地面積 | 実測 161.34㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
バス１坪以上 ３面採光 24時間換気システム 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年04月05日～2024年07月03日 開催時刻：10:00～17:00 |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 新築戸建！交通アクセス良好！全居室収納や設備充実！安心の防犯対策や省エネ設備も完備！日当たり良好！快適な入浴環境！家族の安全を守る設備もあり！おしゃれなキッチンや便利な設備も備え付け！
アピールポイント
・新築戸建！新しい生活を始めるならこの物件がオススメ！・快適な生活空間！全居室収納やウォークインクローゼット完備！・設備も充実！シャッター雨戸や複層ガラスで快適な住環境を実現！・安心の防犯対策！ダブルロックドアや火災警報器も完備！・省エネな暮らし！フラット35・S適合証明書と省エネ給湯器が嬉しい！・日当たり良好！南面バルコニーやルーフバルコニーがあります！・快適な入浴環境！温水洗浄便座や追い焚き付きのバスルーム！・24時間換気システムや人感センサー付照明があります！・おしゃれなキッチン！システムキッチンやカウンターキッチンが完備！・便利な設備！独立洗面台やシャンプードレッサーも備え付けています！
◇代田小学校・代田中学校エリア◇
小学校まで徒歩約13分、中学校まで徒歩約6分の距離です。
◇「クックマート諏訪店」まで徒歩約10分◇
→日々のお買い物も便利なエリアです。
◇「セブンイレブン豊川下野川町店」まで徒歩約6分
→ちょっとしたお買い出しに便利です。
◇２階全室WIC付◇
◇日当たり良好南向きリビング◇
まずはお気軽にお問合せ下さい！
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄豊川線 / 諏訪町駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名鉄名古屋本線 / 小田渕駅 徒歩25分 名鉄豊川線 / 八幡駅 徒歩26分 |
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| 所在地 | 愛知県豊川市蔵子７丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス ルーフバルコニー 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
主要採光面：南東向き 大規模集客施設制限地区 土地面積：路地状部分約27平米含、法22条区域 特別用途地区：大規模集客施設制限地区 土地面積：路地状部分約27平米含 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 豊川市蔵子２２ー１期 ４号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（ＬＤＫ１８洋室７．７洋室７洋室５．２） | 建物面積 | 95.24㎡ |
| 土地面積 | 実測 161.34㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2023年9月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 南西10.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 畑 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS123-0410-55413号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1075610289 | 管理番号 | 202301-528 |
| 情報公開日 | 2024/04/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21架け橋不動産豊橋店
- 交通：
- 東海道本線／豊橋
- 住所：
- 愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1 トヨハシセンタービル５F
- TEL：
- 0532-21-7675
- FAX：
- 0532-21-7676
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２４０８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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