新築売戸建住宅 豊橋市 東小池町 (柳生橋駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 / 柳生橋駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 愛知県豊橋市東小池町 | ||||
| 築年月 | 2024年2月
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建物面積 | 95.63㎡ | 土地面積 | 実測 135.49㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
バス１坪以上 バリアフリー 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 新築の4LDK戸建。バリアフリー設計で南東向きの明るい空間。設備も充実し、南面バルコニーや専用庭もあります。スーパーが近く、利便性良好。
アピールポイント
◇福岡小学校・南部中学校エリア◇
小学校まで徒歩約17分、中学校まで徒歩約23分の距離です。
◇「サンヨネ高師店」まで徒歩約14分◇
→日々のお買い物も便利なエリアです。
◇「業務スーパー豊橋店」まで徒歩約14分
→ちょっとしたお買い出しに便利です。
まずはお気軽にお問合せ下さい！
物件詳細情報
| 交通 | 豊橋鉄道渥美線 / 柳生橋駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 豊橋鉄道渥美線 / 小池駅 徒歩14分 豊橋鉄道渥美線 / 愛知大学前駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 愛知県豊橋市東小池町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス ルーフバルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | 主要採光面：南西向き 整理コード:710033、法22条区域 大規模集客施設制限地区、法22条区域 大規模集客施設制限地区 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１５洋室４．５洋室７．５洋室５洋室６） | 建物面積 | 95.63㎡ |
| 土地面積 | 実測 135.49㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年2月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居 | 接道状況 | 南西4.3m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 畑 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS123-0410-61135号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1075694089 | 管理番号 | 202301-520 |
| 情報公開日 | 2024/04/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21架け橋不動産豊橋店
- 交通：
- 東海道本線／豊橋
- 住所：
- 愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1 トヨハシセンタービル５F
- TEL：
- 0532-21-7675
- FAX：
- 0532-21-7676
- 所属団体：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（１）第２４０８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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