売戸建住宅 豊川市 花井町 (稲荷口駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄豊川線 / 稲荷口駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 愛知県豊川市花井町 | ||||
| 築年月 | 2025年1月(築1年3ヶ月)
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建物面積 | 126.70㎡ | 土地面積 | 公簿 151.68㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 全室２面採光 ２面採光 24時間換気システム 吹抜 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2026年01月05日～2026年03月28日 開催時刻：10:00～17:00 |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 敷地面積４５坪超えの４ＬＤＫ！●名鉄豊川線「豊川稲荷」駅まで徒歩約１０分●駐車並列３台可能◎
アピールポイント
【豊川市立豊川小学校・東部中学校エリア】
小学校まで徒歩約１０分、中学校まで徒歩約18分
〇花井幼稚園まで徒歩約７分
◇ＪＡグリーンセンター豊川まで徒歩約１０分
◇ローソン豊川古宿店まで徒歩約７分
→日々のお買い物に便利♪
■広々吹き抜けの１８帖ＬＤＫ♪
■各階に納戸、土間収納、パントリーなど収納豊富◎
■食器戦乾燥機、インナーバルコニーなど設備充実！
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物件詳細情報
| 交通 | 名鉄豊川線 / 稲荷口駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 名鉄豊川線 / 豊川稲荷駅 徒歩12分 飯田線 / 豊川駅 徒歩13分 |
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| 所在地 | 愛知県豊川市花井町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南東向き 法第２２条区域、下水道処理区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 豊川市花井町 中古戸建（全５棟）５号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（ＬＤＫ１８和室６洋室８洋室６．５洋室６） | 建物面積 | 126.70㎡ |
| 土地面積 | 公簿 151.68㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年1月(築1年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北西5.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 1102836903 | 管理番号 | 202301-1433 |
| 情報公開日 | 2025/04/20 | 次回更新予定日 | 2026/03/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー21架け橋不動産豊橋店
- 交通：
- 東海道本線／豊橋
- 住所：
- 愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1 トヨハシセンタービル2F
- TEL：
- 0532-21-7675
- FAX：
- 0532-21-7676
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（２）第２４０８９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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