売戸建住宅 豊橋市 佐藤５丁目 2階建 3LDK

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価格 1,999万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅
【バス】18分 佐藤西 停歩2分
所在地 愛知県豊橋市佐藤５丁目
築年月 2009年3月(築17年2ヶ月) 建物面積 94.39㎡ 土地面積 公簿 169.93㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
LDK広々20帖以上(畳コーナー含む)ボーナス払いなし！月々５万円台！つつじが丘小学校まで徒歩5分♪佐藤西バス停まで徒歩2分
  • 20.75帖LDK(畳コーナー含む)
  • 2階8帖主寝室
  • 収納
  • 2階6帖洋室
  • ロフト付き4.5帖ストレージルーム
  • 3帖ロフト
  • 南西向きバルコニー
  • キッチンにはカップボード完備となります
  • シューズボックス
  • 3帖畳コーナー
  • パントリー
  • 階段下収納
  • 階段横収納
  • 2階廊下収納
  • ドミーつつじが丘店
  • ファミリーマート豊橋佐藤一丁目店
  • ドラッグスギヤマ三ノ輪店
  • 豊橋市立東部中学校
  • 豊橋市立つつじが丘小学校
  • 岩西保育園
  • 医療法人羔羊会弥生病院
  • 豊橋西口郵便局

    アピールポイント

    LDK広々20帖以上(畳コーナー含む)

    佐藤西バス停まで徒歩2分
    ◇つつじが丘小学校・東部中学校エリア◇
    小学校まで徒歩約5分、中学校まで自転車約12分の距離です。

    ◇「ドミーつつじが丘」まで徒歩約6分◇
    →日々のお買い物も便利なエリアです。

    ◇「ファミリーマート 豊橋佐藤一丁目店」まで徒歩約8分
    →ちょっとしたお買い出しに便利です。
    いつでもご内覧可能です。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅
    【バス】18分 佐藤西 停歩2分
    その他交通 豊橋鉄道渥美線 / 小池駅 徒歩28分
    豊橋鉄道渥美線 / 柳生橋駅 徒歩32分
    所在地 愛知県豊橋市佐藤５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　グリル　バスオーディオ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    経験豊富なスタッフがお客様の理想の住まい探しを精一杯お手伝いさせて頂きます。
    物件詳細、近隣物件、住宅ローンのご相談など、

    気になる事は【センチュリー21架け橋不動産】までご相談くださいませ！、建築基準法２２条指定区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 豊橋市佐藤５丁目　中古住宅
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ２０．７洋室８洋室６洋室４．５Ｓ３） 建物面積 94.39㎡
    土地面積 公簿 169.93㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2009年3月(築17年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南西6.0m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第S881-1816号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1102285303 管理番号 202301-1540
    情報公開日 2025/04/03 次回更新予定日 2026/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー21架け橋不動産豊橋店

    交通：
    東海道本線／豊橋
    住所：
    愛知県豊橋市駅前大通３丁目52番地1　トヨハシセンタービル2F
    TEL：
    0532-21-7675
    FAX：
    0532-21-7676
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４０８９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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